Vista aérea ilustrativa de um condomínio fechado ao fim da tarde, no estilo de Santa Maria/RS

Condomínios fechados em Santa Maria/RSEspaço, segurança e infância livre

Viva em bairros planejados com portaria 24h, onde as crianças voltam a brincar na rua e a natureza começa na porta de casa — em bairros como Nossa Senhora de Fátima.

Conheça os condomínios
  • Portaria e acesso controlado
  • Natureza na porta de casa
  • Bem-estar para a família
  • Qualidade de vida real

Comodidades que viram rotina

A estrutura muda de um condomínio para outro — estas são as comodidades mais procuradas pelas famílias nos polos de Santa Maria, pensadas para viver mais tempo em casa com segurança e conforto.

  • Portaria 24h

    Acesso controlado e segurança contínua

  • Piscinas

    Lazer adulto e infantil ao ar livre

  • Clube

    Salão, churrasqueiras e espaço gourmet

  • Playground

    Áreas seguras para as crianças brincarem

  • Academia

    Estrutura fitness dentro do condomínio

  • Ciclovias

    Ruas internas para pedalar em paz

Onde morar

Os polos de condomínios fechados de Santa Maria

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Toque em um marcador para ver os condomínios fechados do bairro.

Seleção Avantor

Condomínios fechados em destaque

Do lote para construir à casa pronta em condomínio-clube. A Avantor atende todos os condomínios fechados da cidade.

Santa Maria/RS
Edificio Merano — Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria/RS
Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria/RS

Edificio Merano

O Edifício Merano é um edifício residencial localizado na Rua Appel, 65, no bairro Nossa Senhora de Fátima, em Santa Maria/RS. O condomínio conta com apartamentos de 3 dormitórios, com área de 89 m² e 1 vaga de garagem, havendo unidades com suíte. Entre os itens de estrutura e serviços, o condomínio conta com elevador, interfone, portão eletrônico e gás central. Como espaço de lazer, há salão de festas.

  • Elevador
Pronto para morarApartamentos
A partir deR$ 400.000
Ver a unidade
A vida por dentro

Um dia comum vira memória

Segurança serena, natureza ao redor e tempo de qualidade em família. É assim que se vive dentro de um condomínio fechado em Santa Maria.

Criança de bicicleta na rua interna de um condomínio fechado, cena ilustrativa em Santa Maria/RS
Aqui, a rua ainda é quintal.As crianças pedalam livres pelas vias internas, sem trânsito e sem pressa.
Piscina de clube de condomínio ao fim da tarde, cena ilustrativa em Santa Maria/RS
Fim de tarde no clubePiscina e churrasqueira a poucos passos de casa.
Portaria iluminada de condomínio fechado à noite, cena ilustrativa em Santa Maria/RS
Portaria que nunca dormeAcesso controlado 24 horas, todos os dias.

Perguntas sobre condomínios fechados em Santa Maria

Quais são os condomínios fechados de Santa Maria?

Os condomínios fechados de Santa Maria se concentram em três polos: Tomazetti (zona sul, no eixo da BR-392), Camobi (zona leste, ao lado da UFSM) e São José (corredor da RST-509). A Avantor atende condomínios de lotes para construir e de casas prontas em todos eles.

Quanto custa um lote em condomínio fechado em Santa Maria?

Os valores variam conforme o polo, o tamanho do lote e o padrão do condomínio. No Tomazetti, lotes de 300 a 590 m² costumam partir da faixa dos R$ 350 mil. Casas prontas em condomínio ficam a partir de cerca de R$ 690 mil. Fale com a Avantor no WhatsApp para os valores atualizados de cada condomínio.

Onde ficam os melhores condomínios fechados para morar em Santa Maria?

Depende do seu momento: Tomazetti reúne os lotes amplos e mais reservados; Camobi tem a melhor infraestrutura de bairro, ao lado da UFSM e do aeroporto; e São José concentra os condomínios-clube com lazer completo. A Avantor ajuda a comparar os três e escolher com calma.

Vale a pena morar em condomínio fechado em Santa Maria?

Para quem busca segurança com portaria 24h, área de lazer dentro de casa e liberdade para as crianças, sim. Os condomínios de Santa Maria oferecem espaço, natureza e acesso controlado a poucos minutos do Centro — um perfil de vida difícil de encontrar em imóveis avulsos.

A Avantor trabalha com qual condomínio fechado?

A Avantor Imóveis atende compra, venda e locação nos condomínios fechados dos três polos de Santa Maria. Chame no WhatsApp com o condomínio de interesse — ou deixe que a gente indique o que mais combina com o seu perfil e orçamento.

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Escolha o polo, deixe seu contato e um corretor da Avantor organiza uma visita guiada no horário que combina com a sua família.

  • Visita guiada com corretor Avantor
  • Comparativo personalizado entre polos
  • Simulação de financiamento com a equipe

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