Terreno à venda em Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria/RS

Excelente oportunidade de imóvel misto residencial e comercial à venda em Santa Maria/RS, ideal para investidores, empreendedores ou famílias que desejam unir moradia confortável com geração de renda mensal, em uma localização estratégica e com alto potencial de valorização imobiliária.

No pavimento térreo, o imóvel dispõe de duas salas comerciais independentes, com ótima visibilidade e fluxo, perfeitas para clínicas, escritórios, lojas ou locação contínua, garantindo excelente retorno financeiro.

No andar superior, encontra-se um amplo apartamento residencial, composto por 5 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, além de uma sala de estar espaçosa, arejada e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias maiores ou uso residencial de alto padrão.

Nos fundos, o imóvel conta com um pátio amplo, ideal para área de lazer, ampliação da construção, espaço gourmet ou futuras melhorias que aumentem ainda mais o valor do imóvel.

Sua configuração versátil e estratégica permite múltiplas possibilidades de uso: morar e empreender no mesmo local, alugar as salas comerciais e residir no pavimento superior, ou até transformar todo o imóvel em renda.

Uma oportunidade rara para quem busca investimento seguro, imóvel multifuncional e valorização constante em Santa Maria.

📞 Quer mais informações ou agendar sua visita? Fale agora com nossos corretores: (55) 3307-8072 | (55) 99912-8466 (WhatsApp) 📌 Código do imóvel: 1010107807

👉 A Avantor Imóveis é uma imobiliária especializada em imóveis para compra e venda em Santa Maria/RS, além de atuar também em Balneário Camboriú/SC, Itapema, Porto Belo e região.