Campo à venda em Zona rural, Jaguari/RS

**ÁREA RURAL – 176 HECTARES | AGRICULTURA E PECUÁRIA**

Área rural com **176 hectares**, com excelente estrutura para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias.

A propriedade possui **aptidão agrícola para o cultivo de arroz**, com aproximadamente **70 hectares destinados à atividade**, contando com **terras sistematizadas para o cultivo**, proporcionando uma área preparada para a produção.

Dispõe de **sistema de irrigação completo até as regadeiras, com um levante**, além de **barragem com sistema de tubulação para atendimento da lavoura** e **rede de energia elétrica trifásica, fornecida pela RGE**, oferecendo a infraestrutura necessária para o sistema produtivo.

Na pecuária, conta com **área de pastagem formada com Pensacola e azevém**, além de **mangueira completa**, equipada com **banheiro de imersão, balança e rampa de embarque em concreto**, dando suporte às atividades de manejo.

Entre as benfeitorias, a propriedade possui **galpão e sede de apoio**, complementando a estrutura operacional da área.

Uma propriedade que reúne **área agrícola sistematizada, estrutura de irrigação, disponibilidade hídrica, energia trifásica, pastagens e estrutura completa para manejo pecuário**, oferecendo condições para o desenvolvimento integrado de agricultura e pecuária.